2021年4月9日房地产总裁研修班课程大纲
2021年4月9日房地产总裁研修班课程大纲
一、中国经济发展模式和规律——十九大开创“新时代”
1.中国经济发展的目标、战略和手段
2.十九大“新时代”中国经济发展战略
3.2021年中国宏观经济面临三重压力
4.国内外风险挑战明显上升、经济下行压力加大
5.2021年全国两会的经济目标和货币政策
6.全国和宁波市经济走势
7.地方政府债务和地方金融风险
8.中国经济转型迫在眉睫
9.转型背景下的房地产业
10.全球历次疫情回顾和对比
11.我国“十年经济周期”-房地产业历史回顾
12.我国“五十年经济周期”中国经济趋势展望
二、十九大“新时代”战略和房地产业
1.“新时代”的伟大意义、历史方位和历史使命
2.“新时代”的“十四个坚持”-党领导一切
3.“四个伟大、四个自信、四个中国”企业文化建设的指南
4.“美好中国”
5.宪法修订“美丽中国”
6.“美好中国”和“美丽中国”与房地产业转型
7.“新时代”建设的具体措施
三、疫情对中国经济和房地产业的影响
1.疫情对我国宏观经济具有阶段性影响
2.疫情全球爆发引发全球金融危机
3.全球货币政策和经济刺激举措
4.疫情不改变我国宏观经济运行趋势
5.疫情促动“新基建”启动
6.2021年全国两会“两新一重”政策
7.2021年全国两会财政政策
8.疫情对房地产业的影响
9.疫情对经济社会的正面影响
四、中美贸易战对中国经济和房地产业的影响
1.美国逼迫中国“结构性改革”八点要求
2.中美贸易战全景实战一关税战、撤资战和制裁战
3.我国做出重大让步——打破国企垄断、金融业全面开放
4.房地产业面临全开放
5.中美达成第一阶段协议
6.疫情和中美贸易战对人民币汇率的影响
7.全球疫情加剧中美贸易战冲突
8.2021年全国两会的贸易战对策
五、宁波新一轮产业革命和房地产业转型
1.我国产业结构升级的一般规律
2.传统产业“去产能”
3.服务业崛起一一互联网+、大数据、云计算、人工智能、区块链和现代服务业
4.2021年全国两会产业政策解读
5.浙江省大湾区建设规划
6.宁波市产业转型的历史回顾
7.2021年宁波市政府工作报告解读
8.2021年宁波市产业政策分析
9.宁波向服务业转型对房地产业的影响
10.总结：房地产业转型的战略方向
六、“都市化”对房地产业和房价的影响
1.地方财政和浙江省财政困难
2.2021年全国两会房地产政策稳房价、稳地价
3.房地产业成为经济发展的稳定器
4.核心城市核心地段刚需和避险投资机遇
5.疫情催生购房刺激政策
6.2021年全国两会房地产政策
7.二线中心城市落户放宽人口激增
8.全国经济“南强北弱”格局下人口“孔雀东南飞”
9.房地产市场三大预期--房地产税、保障房和“都市化”
10.都市化浪潮——深圳、郑州、杭州、长沙等重点城市房价分析
11.长三角地区一体化解读上海、杭州和宁波房价分析
12.都市化成为中国经济发展新引擎
13.中国房地产发展长期趋势
七、房地产业“一带一路”机遇和风险防范
1.全球经济危机爆发
2.全球经济周期分析展望
3.“一带一路”房地产业带来的机遇
4.宁波市参与“一带一路”建设成就
5.疫情和全球危机下“一带一路”风险防范
6.2021年全国两会自贸区和自由港政策
7.浙江自贸区建设
8.海南自由贸易港建设总体方案解读
9.浙江自贸区申报自由港的重大意义
八、国企改革和民营经济扶持下房地产业发展
1.国有企业改革-做大做优做强
2.2021年全国两会“国企改革三年行动方案”
3.国有资本投资和运营公司
4.推进国有经济布局优化和结构调整
5.稳妥推进国有企业混合所有制改革
6.习主席民营经济座谈会讲话精神
7.促进民营经济健康发展28条
8.前瞻：房地产业进入整合时间窗口
九、“转危为机”——房地产业的机遇与挑战
1.2021年中国经济关键之年——保存实力、度过难关
2.2021年房地产业酝酿新趋势—智慧地产、绿色地产、服务一体化、国企改革、一带一路、外资开放、都市化
3.2022年从防御到进攻——-中国经济开启新周期
